Imóvel Comercial de 537m² no bairro Jardim Panorama, em São José do Rio Preto

Vende-se - Prédio Comercial - Zona Sul de São José do Rio Preto - CE Martinez
Centro Empresarial Martinez - Vende-se Prédio Comercial

Área Construída: 537 m2
Área de terreno: 382 m2

Prédio com 14 Salas Comerciais - Atualmente todas estão locadas (maioria dos contratos já vencidos - possibilidade de desocupação).

O Prédio possui:

- Acessibilidade completa;
- Elevador;
- 2 Banheiros para Deficientes Físicos (1 no térreo e 1 no andar superior);
- Monitoramento de Segurança;
- Sala de Espera;
- Vagas de Estacionamento Rotativas em frente (2 na calçada);
- Vagas de Garagem Subterrâneas (8 vagas com trânsito livre para todos - possibilidade de estacionamento de 10 a 12 carros sem trânsito livre, se optar por tipo gaveta);
- Relógios para medição de consumo de energia individualizados (Cada sala possui um cadastro junto à CPFL).

As Salas possuem:

- Entre 20 a 30 metros quadrados cada uma;
- Todas possuem copas e banheiros individuais;
- Algumas já possuem Ar Condicionado (Atualmente 5);
- Algumas foram reformadas recentemente (Alguns exemplos nas fotos).

Atualmente, o valor do metro quadrado construído nesta região da Zona Sul de São José do Rio Preto (Próximo à Av. Juscelino K. de Oliveira) varia entre R$ 10.000,00 e R$ 15.000,00.

O imóvel em questão está sendo oferecido por R$ 8.000,00 o metro quadrado de construção, configurando uma excelente oportunidade tanto para investimento, quanto para aquisição e utilização empresarial.

Trata-se de um valor abaixo do indispensável para aquisição de terreno e construção no mesmo local.
Localização
Rua José Picerni
Jardim Panorama, São José do Rio Preto, SP, 15091200

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Detalhes
Categoria
Comércio E Indústria
Tamanho
537m²
Vagas na garagem
5 Ou Mais

GUSTAVO
Boa tarde, Murilo, tudo bem?

Tive um problema com minhas mensagens e só agora estou conseguindo visualizar.

Pode trabalhar com meu imóvel sim.

No valor anunciado não está a comissão, favor acrescentar, porém, qualquer proposta que tiver me traga.